o direito de propriedade é um assunto muito amplo que abrange tudo, desde a lei adverso posse ao senhorio direitos dos inquilinos à recuperação de encerramento. direito de propriedade na Pensilvânia é um assunto interessante a partir de 2010 porque a quantidade de Marcellus xisto na área da Pensilvânia está dando muitos proprietários incentivo para vender os direitos de recursos para a sua propriedade.
Lei Landlord Tenant
A Lei Landlord Tenant, de 1951 rege as relações entre inquilinos e os proprietários dos imóveis para locação. Algumas das áreas básicas cobertas incluem diferentes tipos de contratos de arrendamento, os termos padrão para todas as concessões, as regras que regem o despejo, as regras que regulam a recolha e devolução de depósitos de segurança, e os recursos previstos para os inquilinos, quando os proprietários não respondem aos seus pedidos.
Posses adverso
Usucapião é a doutrina da lei que permite que os proprietários de reivindicar as terras adjacentes a sua propriedade após o uso contínuo, melhoria e ocupação da terra abandonados ou não reclamados. A duração necessária para possuir negativamente propriedade na Pensilvânia é de 21 anos. Para mais informações sobre usucapião ver Pennsylvania Código §42-5530.
Marcellus Shale
xisto Marcellus está em concentrações muito elevadas na maior parte do estado da Pensilvânia. Como resultado, muitas grandes empresas estão fazendo de arrendamento da terra oferece aos proprietários em todo o estado. Embora as empresas de gás ter sabido que o xisto Marcellus contém gás natural por muitos anos, novas técnicas de perfuração fizeram extração econômica. Antes de assinar qualquer acordo de recursos com um terceiro que você deve avaliar cuidadosamente o valor de sua propriedade e certifique-se de que você está recebendo um tratamento justo.
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