Ao comprar uma casa é um investimento enorme, ele também pode ser uma maneira de economizar dinheiro. Programas que oferecem dinheiro de volta em imobiliário se tornaram extremamente populares e estão disponíveis para a maioria das pessoas, não importa se eles estão comprando uma casa por si ou através de um corretor de imóveis, e independentemente de esta é a sua primeira casa ou um imóvel comercial.
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instruções
Obter dinheiro de volta quando se trabalha com um corretor de imóveis se você pesquisar e encontrar sua própria casa, mas usar um corretor de imóveis para fechar o negócio. De acordo com especialistas no mercado imobiliário, você tem direito a uma percentagem de volta no fechamento tempo porque você fez o trabalho braçal. Tenha em mente que a maioria dos vendedores não vai lhe oferecer uma recompensa em dinheiro de volta, a menos que você perguntar para ele, para ter certeza que tudo está acordado previamente.
Sempre ler as letras miúdas. A maioria das empresas oferecem uma recompensa em dinheiro de volta apenas se você comprar uma casa ao longo de um determinado preço ou se você tomar parte activa no processo. Dependendo da agência, isso pode significar algo tão simples como a localização da casa, ou ele pode exigir que você elaborar o pedido de um empréstimo ou algo ainda mais complexo.
Use uma empresa que oferece dinheiro de volta em imóveis após o fechamento do acordo. Amerisave é um bom exemplo, uma vez que lhe permite obter 25 por cento de comissão do agente no momento da assinatura (consulte Recursos abaixo). Uma das vantagens de usar uma empresa certificada é que todos os fundos são mantidos em juízo até a hora de fechar, de modo que você nunca está em risco de perder o seu percentual, não importa como o processo vai ou alterações.
Declarar a compra de imóveis na sua declaração fiscal. O governo oferece dinheiro de volta para os proprietários de casa pela primeira vez que fecham uma hipoteca em um determinado ano civil e estão dentro do suporte de imposto de 28 por cento. Quanto você voltar vai depender da quantidade de suas deduções contra o total de deduções padrão.
Obter dinheiro de volta a partir do vendedor. Se você está comprando uma casa que está em execução e pagamento em dinheiro real para ele, em vez de comprá-lo através do banco com um empréstimo, que estão autorizados por lei a oferecer o preço razoável real cotado para a casa, mesmo se o vendedor está disposto a assumir menos por isso. No momento do fechamento, você pode tomar parte deste dinheiro de volta como um crédito para reparação, mas você ainda será juridicamente capaz de informar o valor total em seus impostos, aumentando a sua pausa.
dicas & avisos
- pagamentos cash-back que envolvem contando a empréstimo (geralmente um banco) um preço inflacionado para a casa são ilegais. Enquanto muitos agentes imobiliários e proprietários não estão cientes deste problema, é tecnicamente ilegal para solicitar um empréstimo mais elevado do que o preço real da propriedade com a idéia de obter algum dinheiro de volta a partir do vendedor no momento de fechar o negócio.
Como calcular o custo de fechamento para comprar uma casa