Forma mais barata de possuir uma casa

De todos os métodos de comprar uma casa, pagar em dinheiro é um dos mais rentável. Pagar em dinheiro, em oposição ao financiamento, permite que o comprador para evitar a cobrança de juros que normalmente são incluídos quando o financiamento. Enquanto pagar em dinheiro para uma casa muitas vezes exige anos de poupança, os benefícios financeiros pode fazê-lo bem a pena o esforço. proprietários atuais também podem considerar a venda de uma casa existente, que adquiriu uma boa quantidade de capital próprio e aplicar os fundos recebidos no fechamento para o preço de uma peça menos caro de imóveis.

Outro método que pode raspar milhares de dólares de desconto no preço de uma casa é construir a casa sozinho. Em oposição aos métodos utilizados pelos construtores de décadas passadas, casas de hoje auto-construídas, muitas vezes são construídos com a ajuda de kits. Estes fazem-it-yourself casa kits de construção vêm completos com modelos e pacotes de material que muitas vezes é a construção de pré-cortadas para caber em conjunto, eliminando grande parte do trabalho e os custos que normalmente está envolvido na construção tradicional.

O financiamento do proprietário funciona da mesma maneira como tradicionais de financiamento imobiliário feito através de um banco. Em vez de passar por um banco ou companhia de financiamento separado para pedir o dinheiro, os pagamentos são feitos diretamente para o proprietário da casa, como resultado de um pré-negociada e acordada contrato. Enquanto o interesse muitas vezes está incluído no pagamento mensal, muito semelhante ao de uma hipoteca tradicional, casas financiadas pelo proprietário pode economizar milhares de dólares para os compradores, permitindo-lhes evitar o custo de seguro de hipoteca confidencial e pontos que são frequentemente vistas em hipotecas tradicionais.

Comprar uma casa através de encerramento ou venda curta é outro método excelente para cortar custos na compra de uma casa. Encerrado casas muitas vezes são vendidos por muito menos do que o custo original da casa porque o banco quer parar de pagar para manter a propriedade. vendas a descoberto operar muito da mesma maneira, mas casas normalmente são vendidos a um comprador no exterior, que se compromete a comprá-los por menos do que valem. Os bancos geralmente estão dispostos a aceitar ofertas de venda a descoberto, pois elimina a maior parte dos custos correntes associados com o processo de encerramento.

Propriedades venda de imposto são um dos métodos menos conhecidos, mas mais eficiente de aquisição de uma casa a um custo bastante reduzido. Quando um proprietário atual casa fica para trás em pagar seus impostos sobre a propriedade, o estado ou município em que a casa está localizada, muitas vezes coloca um penhor sobre a propriedade até que o passado, devido os impostos são pagos. investidores venda de imposto pode, em seguida, pagar o atraso imposto sobre a propriedade e o dono da casa tem uma quantidade definida de tempo para voltar a pagar os impostos originais, acrescidos de juros, que varia de estado para estado. Se, após o ponto de tempo, o proprietário não pagar o montante na totalidade, o investidor obtém a escritura para a propriedade livre e esclarecido, independentemente de qualquer quantia a dívida para com o banco ou hipoteca empresa.