Quem paga taxas título empresa ao comprar uma casa?

taxas de titulação incluem uma taxa de exame título, bem como os prémios de seguros título. A título de propriedade designa a descrição legal da propriedade e seus proprietários legais. Após a compra, a propriedade é transferida ao comprador. Título de seguro protege contra ônus desconhecidas ou reclamações contra a propriedade. A empresa titulação realiza uma pesquisa da história de título para ter certeza de que o título é livre de quaisquer reivindicações legais. O seguro cobre a sua obrigação financeira, se quaisquer ônus ou débitos são descoberto mais tarde.

Os credores estão tão preocupados que você obtenha um título limpo em sua casa como você é. Eles têm certos requisitos de mutuários de hipotecas para proteger contra riscos significativos que vêm com compras financiamento da casa própria. Uma delas é a garantia que colocam em sua propriedade que você deve deixar de pagar. Outra é a exigência de que você carrega seguro de proprietário. busca de título e seguro também é necessária como uma proteção financeira para o investimento do credor.

com sede na Flórida Tallahassee, Padgett Title Services indica suas taxas de exame título são tipicamente cerca de US $ 150, a partir de 2009. Os custos do seguro variam de acordo com o preço de compra da casa. Normalmente, o seguro é algumas centenas de dólares, dependendo do preço da casa. Embora seja comum para os compradores a pagar essas taxas, você pode negociar com o vendedor ou pedir-lhes para pagar. Alguns vendedores oferecem para pagar os custos de fechamento do comprador como uma promoção para atrair uma oferta de compra. Outros estão dispostos a pagar-lhes para chamar uma venda, especialmente se eles estão ansiosos para vender.

Você pode fazer compras em torno de seu mercado local e selecione sua própria empresa de titulação para realizar uma pesquisa e fornecer seguro. Isso pode permitir que você a economizar um pouco de dinheiro em taxas de titulação. No entanto, muitos credores têm estabelecido parcerias com companhias de título em sua área. Muitos compradores simplesmente não tomar a iniciativa de comprar ao redor ou não percebem que eles podem. Muitas vezes, porém, se taxas de título apresentadas pelo seu credor parece razoável, o produto é eficiente para permitir que o credor para trabalhar com um parceiro estabelecido. Além disso, muitos estados, incluindo Texas e Flórida, regular a título de seguro e exigir que todas as seguradoras a oferecerem termos padrão e cobram as mesmas taxas com base no preço de venda.