Como comprar imóveis na Inglaterra

Considere todas as despesas associadas com a compra de uma propriedade na Inglaterra. Você terá que pagar de avaliação e vistoria taxas, e uma taxa de registro de terras. Inglaterra avalia propriedades com um Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA), que é semelhante ao imposto sobre as vendas norte-americanas e é baseado no valor da casa. Um Imposto Imposto de Selo é incorrido em uma casa com um preço ao longo de um determinado montante, e é tipicamente de 1 a 4 por cento do valor da casa. Estes são, além de taxas de hipoteca e taxas de advogado.

Determinar se a propriedade é uma propriedade perfeita, arrendamento ou a propriedade commonhold. Na Inglaterra, uma casa pode estar à venda em terras que não é. Neste caso, você seria a compra de uma propriedade arrendada. Embora você seria dona de casa, você não vai possuir a terra e terá de pagar ao proprietário da terra - o "não vinculados"taxa anual ou mensal --um para o uso da terra. Propriedades commonhold são semelhantes aos condomínios americanos, em que cada inquilino é dono de uma parte do edifício.
Para mais informações, entre em contato com o Serviço de Aconselhamento Foral (arrendamento) na lease-advice.org.uk, ou ligue para 020-7374-5380.

Dispor de uma avaliação. Um inspector pode realizar a avaliação para você. Isso vai determinar o valor da casa para o credor hipotecário.

Obter uma hipoteca. Você pode fazer uma oferta antes ou depois de obter a hipoteca, mas é mais sensato para ter certeza de que você vai ter o dinheiro para comprar o imóvel.

Organizar um inquérito. Este não é o mesmo que uma valorização. Em vez de determinar o valor da casa, uma pesquisa irá inspecionar a estrutura da casa e apontar quaisquer reparos que precisam ser tomadas de cuidados. O mesmo inspector que realizou a avaliação da casa pode fazer isso por você. Para obter uma lista dos inspectores licenciados na Inglaterra, visite o website rics.org.

Escolha quem vai cuidar do trabalho braçal legal. Comprar uma casa na Inglaterra pode ser feito sozinho, mas é complicado. Um advogado ou tabelião licenciado pode cuidar da papelada para você. Não há quantidade definida uma conveyancer pode cobrar para fazer isso. Compare preços antes de escolher um. conveyancers licenciados podem procurou através do site conveyancer.org.uk.