Você pode ter estruturado uma nota de hipoteca para emprestar dinheiro a um comprador que precisava de uma fonte de financiamento alternativa. Se você não quiser mais receber os pagamentos mensais, você pode ter a opção de vender sua hipoteca financiada pelo dono para um comprador nota. As letras hipotecárias são geralmente revistos e comprado numa base caso-a-caso. Uma nota de hipoteca atraente é fixada a uma propriedade com uma boa quantidade de capital próprio, tem uma taxa de juros acima do mercado e é pago por um mutuário com um rating de crédito favorável.
Use uma variedade de serviços para determinar o valor da propriedade. Contacto licenciada avaliadores imobiliários ou agentes imobiliários licenciados para obter uma estimativa do valor do imóvel. Contratar um avaliador ou agente imobiliário que está familiarizado com a atividade de vendas no bairro. Pagar a taxa exigida para receber uma avaliação ou opinião de valor para a propriedade. Olhe para serviços de avaliação on-line para ver as estimativas do preço médio estabelecido para imóveis semelhantes. Verifique o valor de avaliação fiscal on-line ou entre em contato com o escritório do assessor de imposto para obter dados adicionais que um comprador nota pode considerar antes de comprar sua nota de hipoteca financiados pelo proprietário.
Localize a nota de hipoteca original usado para garantir a propriedade. Familiarize-se com os termos da hipoteca financiados pelo proprietário, como o montante financiado, taxa de juros e os anos necessários para pagar a nota.
Entrar em contato com vários compradores de notas para discutir a venda de sua hipoteca financiados pelo proprietário. Apresentar os termos de sua hipoteca, tipo de propriedade eo valor da propriedade estimada para os compradores de notas interessadas.
Vender sua hipoteca financiada pelo dono para um comprador nota que atenda às suas condições.
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