Existem dois tipos de comissões de garantia do USDA, sendo que ambos podem ser deduzidas de seus impostos. Você pode encontrar a quantidade seu credor USDA cobrado em taxas iniciais e anuais na casa 4 do formulário de IRS 1098. A taxa de garantia inicial que você paga em uma residência rural é tratado como seguro de hipoteca qualificada
para fins de dedução de imposto de renda. O prémio anual é tratado como juros de hipoteca qualificado.Escrevendo Fora da taxa inicial
O USDA cobra 2 por cento do montante do empréstimo no fechamento para garantir a sua hipoteca para o credor. a garantia do USDA fornece uma medida adicional de segurança para um credor, fazendo o empréstimo não-down-pagamento possível. Os mutuários podem pagar a taxa de garantia inicial fora do bolso no fechamento ou financiá-lo, adicionando a taxa para o saldo de hipoteca. A maioria escolher a última opção. Mesmo quando financiados, a taxa de garantia completa é dedutível para o ano em que você fechar.
Deduzindo a Taxa Anual
A taxa anual do USDA cobra é de 0,40 por cento do saldo remanescente do empréstimo a cada ano. Os montantes anuais pagos em direção a garantia pode ser baixado para o ano em que eles são alocados.
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