Procedimentos de confisco de terra contrato michigan

Antes de entrar com um processo para iniciar os procedimentos de confisco, a lei Michigan exige que o vendedor fornecer ao comprador com aviso de que os pagamentos estão por trás ou do contrato terra foi quebrado de alguma outra forma. O edital deve fornecer ao comprador com a forma como o contrato terra foi quebrado e, pelo menos, 15 dias para corrigir o motivo da omissão.

Se o período de aviso prévio expirar antes que o comprador corrige o motivo de padrão na terra contrato, o vendedor pode apresentar uma queixa para iniciar uma ação judicial. O vendedor deve arquivar o processo em um tribunal com jurisdiction- adequada por exemplo, o corte de distrito no distrito onde o imóvel está localizado ou o tribunal circuito condado no condado em que o imóvel está localizado. O vendedor será obrigado a pagar uma taxa para arquivar o terno.

Uma vez que o vendedor arquivará a ação no tribunal apropriado, o vendedor é responsável pelo atendimento a citação e queixa sobre o comprador. Os trabalhos devem ser entregues ao comprador em pessoa. O tribunal pode, a seu critério, determinar que o serviço foi adequado, se a citação e queixa são servidos em um membro da família ou um adulto na propriedade, se o comprador não está disponível.

Se o tribunal determina que o serviço foi bom e permite que o processo de se mover para a frente, haverá uma audiência em que o vendedor eo comprador pode argumentar seu caso a um juiz ou júri. Ambas as partes também podem chamar testemunhas e apresentar provas para provar o seu caso. Uma vez que ambas as partes tiveram a oportunidade de discutir, o juiz ou júri vai chegar a uma decisão, eo tribunal emitirá uma ordem. A ordem vai permitir que o comprador um período de tempo não inferior a 90 dias para deixar a propriedade.