I pode negar uma servidão solicitado na minha propriedade?

Uma servidão é um direito obtido por alguém de usar, ou compartilhar, a propriedade real da outra. Normalmente, esse direito se aplica a uma parte específica de sua propriedade, e não para o pacote como um todo. Sua finalidade é para acomodar certas necessidades de um vizinho ou de uma entidade pública que são importantes e não podem ser satisfeitas sem uma servidão. Por exemplo, uma servidão pode ser procurado para passar através de seu quintal, a fim de acessar linhas eléctricas.

A servidão privada é um direito negociado entre vizinhos. Você é mais provável de ser abordado sobre uma servidão no momento de sua casa é construída ou o seu imóvel é vendido, e você está livre para conceder ou negar. Às vezes, o objetivo é permitir que dois proprietários de compartilhar uma garagem comum, garagem ou outra conveniência. A servidão privada também é necessário se uma pessoa deseja executar tubos ou drenos sob a terra pertence a outro. Se você conceder uma servidão que, mais tarde provoca conflitos, você pode procurar para comprar o interesse do seu vizinho na propriedade.

A servidão administrativa concede algum direito de acesso e / ou uso de uma entidade pública, na maioria das vezes um município, a empresa de electricidade ou água ou utilidade esgoto. Por exemplo, servidões são comumente solicitada para cavar poços de água subterrânea, estender linhas de esgoto ou pólos lugar de telefone. Os governos locais podem procurar outros tipos de servidões para beneficiar a comunidade, como o direito de utilizar uma trilha na borda de seu gramado que leva a um parque público. Se você negar uma servidão pública, a entidade pode tomar medidas legais.

A maioria dos órgãos públicos, instituições e autoridades têm o poder de tomar sobre a terra, estruturas ou outros ativos de propriedade privada, desde que o objectivo é fazer avançar a segurança ou o bem-estar da comunidade e o proprietário é oferecida uma compensação justa. Este poder é chamado de condenação. Por exemplo, condenação poderia ser utilizado por uma cidade, a fim de alargar uma estrada ou estender uma ponte. Se você negar uma servidão pública e a agência começa processos de desapropriação, um juiz irá ouvir os dois lados e proferir uma decisão final.