Leis illinois em linhas de propriedade

linhas de propriedade geralmente não são visíveis a menos que você ou seu vizinho tem uma cerca. Mesmo então, a vedação pode estar no lugar errado. disputas linha de propriedade são comuns, e a lei sobre estas questões varia por estado. Em Illinois, a maioria dos problemas de linha de propriedade envolvem servidões, disputas de fronteira e usucapião.

Sobre Servidão

  • Uma servidão é o direito de usar a terra de outra pessoa. A maioria das servidões permitir que um indivíduo para usar a terra apenas para um fim específico, como para uma estrada ou para executar linhas eléctricas. Outros servidões, conhecidos como servidões negativos, proibir o proprietário da terra de usá-lo em uma determinada maneira. Em Illinois, a maioria dos indivíduos criar servidões através de uma concessão expressa, que usa um contrato ou escritura que registra os detalhes da servidão.

outras Servidões



  • Requerentes também pode estabelecer uma servidão em Illinois por implicação, necessidade ou prescrição. Requerentes normalmente estabelecer servidões por implicação quando compram um pedaço de propriedade que já foi parte de uma propriedade maior e requer o uso de terras nas proximidades não incluídos na compra. Requerentes estabelecer servidões por necessidade, provando que eles exigem a servidão para o gozo de sua propriedade. Para estabelecer uma servidão por prescrição, o requerente deve demonstrar que ele tem usado a propriedade incluída na servidão por pelo menos 20 anos sem concurso do proprietário do imóvel.

disputas de fronteira

  • Quando você e seu vizinho estão em disputa sobre as linhas de propriedade em Illinois, um dos você normalmente irá mover uma ação judicial. O tribunal vai examinar suas linhas de propriedade e quaisquer servidões arquivados. Ele também irá considerar o uso atual da propriedade. Se o tribunal descobre que um indivíduo está usando a propriedade que ele não possui, ele irá considerar se a propriedade se qualifica para uma servidão por necessidade, implicação ou prescrição. Se isso não acontecer, o tribunal vai expulsar o ofensor da propriedade.

usucapião

  • disputas de propriedade em Illinois pode também envolver usucapião, que ocorre quando um indivíduo alega propriedade que ele não possui e, eventualmente, obtém direitos legais a ele. Em Illinois, o possuidor adverso deve reclamar da propriedade pública. O Illinois não requerem possuidores adversos para fazer melhorias na propriedade. No entanto, o possuidor adverso deve pagar impostos sobre a propriedade durante pelo menos sete anos. Ele também deve ter um título do assessor de imposto durante pelo menos sete anos.

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