Leis da propriedade de servidão west virginia

servidões afirmativas permitem o uso detentor da propriedade do outorgante. Tais servidões podem ser criados para uso de utilitários ou linhas de serviço público que estão situados na propriedade do concedente, certas; de passagem para viajar na propriedade, ou servidões garagem para estacionamento ou de condução através da propriedade.

servidões negativos também podem ser emitidos de acordo com a lei de servidão de West Virginia. servidões negativos proibir um proprietário de usar a sua terra em uma determinada maneira. Tais servidões podem ser emitidos para fins de conservação ambiental, preservação histórica ou a fim de manter a qualidade de luz e ar para envolver detentores de propriedade.

Uma servidão expresso é um método comum de criar uma servidão em West Virginia. Este tipo de servidão pode ser criado através de um acordo por escrito que indica o escopo da servidão que está acordado.

Uma servidão por prescrição deve ser comprovada pelo requerente no tribunal. Você deve mostrar que você usou a servidão por 10 anos sem permissão legal do proprietário, mas com o conhecimento do proprietário.

Uma servidão por necessidade é concedido quando um pedaço de terra é vendido a partir de uma grande propriedade e não tem litoral de utilitários ou estradas. Para obter servidão por necessidade você deve provar a um tribunal que você precisa para acessar os serviços por meio da propriedade do outorgante e que as duas parcelas de terra já foram propriedade comum.

Você pode obter uma servidão por implicação se você tiver usado a linha de caminho, calçada ou utilitário que viaja através de uma outra propriedade, mesmo se a sua propriedade nunca foi propriedade comum com a outra propriedade. Você terá de fornecer provas de que a servidão que você está procurando é necessária e que a linha de utilidade ou entrada de automóveis em questão é projetado para uso permanente.

Se você possui uma parcela de terreno e vender uma parte dele, é possível que você pode ser obrigado a conceder uma servidão por necessidade ou por implicação, que deixa sua própria propriedade sem litoral de utilitários ou serviços. Em tal caso, você pode reivindicar servidão por reserva implícita, se você pode demonstrar uma necessidade para a servidão e demonstrar uso compartilhado de serviços anteriores à divisão da terra.