O que é âncora servidão?

Servidão é um termo usado em imóveis para descrever os direitos de propriedade. Certas partes têm o direito de usar a propriedade de outro por razões específicas. posse legal da propriedade é retida pelo proprietário original. Os proprietários de imóveis podem conceder uma servidão para o público a ter acesso à praia a pé através de sua propriedade, por exemplo.

Uma servidão âncora é um tipo específico de servidão que exige um documento a ser preenchido por um proprietário do imóvel, que dá o consentimento formal para permitir que certos tipos de equipamentos a serem instalados em sua propriedade. Por exemplo, uma empresa de energia elétrica ser necessário instalar equipamento chamado "âncoras" e "caras para baixo" em propriedade privada de uma pessoa. A companhia de serviço público deve obter a permissão do proprietário do imóvel e ter-lhe completar a documentação adequada. A empresa de utilidade arquivos a servidão âncora para a gravação no tribunal local para concluir o processo.

Uma servidão âncora é por vezes necessária para ter o posicionamento necessário de pólos para transportar linhas eléctricas ou telefónicas. Quando um pólo é colocado originalmente, ou precisa ser reposicionada devido à nova construção, a empresa de energia vai se aproximar de um proprietário de terras e oferecer para comprar direitos de âncora de servidão por uma certa quantia. Por exemplo, uma empresa de energia Utah comprado uma servidão âncora por US $ 800 a partir de um proprietário de propriedade privada, que estava determinado a ser o valor justo de mercado da servidão âncora.

Uma servidão âncora pode ser definido em termos de uma área de metragem quadrada específico. Outros servidões podem se sobrepor e conflito com a servidão âncora. Além disso, se uma servidão âncora para um projeto é necessário a partir de vários proprietários de casas e nem todos concordam em conceder a servidão, o projeto da empresa de serviços públicos pode sofrer atrasos.