Como vender uma casa privada

instruções

1. Aprenda os conceitos básicos de imóveis. Você pode fazer isso em seu próprio país, lendo e pesquisando temas na Internet (ver Recursos abaixo). Além disso, você pode querer tomar um curso de curta duração nos fundamentos do mercado imobiliário. Muitas faculdades comunitárias e programas de educação continuada universitários rotineiramente oferecem esses cursos, a um custo modesto.

2. Comece consertar as coisas ao redor de sua casa. Você deve certificar-se o gramado, arbustos e exterior são limpos e mantidos. O mesmo é verdade para o interior. Limpar a casa de cima para baixo e se livrar de todo esse lixo que se acumulou no sótão, porão e garagem para 10 anos (um bônus&# X2014-isso vai fazer a sua vida muito mais fácil quando se&# Hora de passar x2019-s!). Fazer todos os reparos menores que são necessários. Pintar o que precisa de pintura. Isto pode ser bastante dispendiosa&# X2014, mas não fazê-lo pode custar-lhe a venda ou forçá-lo a aceitar um preço mais baixo.

3. Encontrar um advogado de confiança experientes no mercado imobiliário antes do tempo. O advogado pode ajudá-lo a começar com revendo qualquer formais (por escrito) oferece você deseja preparar. Mais importante, quando chega a hora de fechar você ganhou&# X2019-t ser lutando para encontrar representação legal no último minuto.

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   Faça a pesquisa necessária para conhecer o seu mercado. Para obter o melhor preço que você tem que saber que o valor de mercado de sua casa é. dom&# X2019-t hesita em definir o seu preço de venda igual ou um pouco acima da faixa de preço de venda provável. Ao mesmo tempo, ser realista sobre o quanto sua casa vale a pena.

5. Colocar a casa no mercado. Você precisa anunciar para vender uma casa particular. Considere manter uma empresa que ajuda as pessoas que estão vendendo suas próprias casas. Estas empresas cobram uma taxa, mas eles ajudar com publicidade e outros detalhes. Você deve ter sinais para anunciar que pretende vender uma casa particular. Anunciar em jornais e em sites da Internet também. Esteja aberto para estratégias de publicidade inovadoras. Por exemplo, algumas pessoas têm obtido excelentes resultados através da criação de seu próprio site carregado com fotos e informações e incluiu o endereço da web com a sua outra publicidade.

6. Mostrar a casa para potenciais compradores. Você pode melhorar sua posição e a probabilidade de uma venda rápida por estar preparado e profissional. Tem uma oferta por escrito pronto junto com um folheto que lista as características de sua casa (e uma fotografia a cores). Esteja preparado para discutir a casa&# X2019-s características e construção. Igualmente importante saber a sua comunidade. Um comprador pode querer saber onde as escolas locais, igrejas e lojas estão localizadas, o que a taxa de criminalidade é, e assim por diante. Manter animais de estimação fora do caminho e se você fuma, don&# X2019-t fazê-lo em casa uma vez que você colocá-lo no mercado&x2014-o # odor vai adiar muitos compradores.

7. Esteja pronto para aceitar uma oferta&# X2014-porque se você fizer tudo isso e fazê-lo bem, você vai receber ofertas!