Como aceitar uma oferta em sua casa (6 passos)

Você colocou sua casa à venda, e agora você tem uma oferta sobre a mesa. Aqui está o que fazer a seguir.

Conteúdo

instruções

1
Olhar sobre a oferta e quaisquer cláusulas rubricados e contingências com cuidado. Mantenha-se atento para quaisquer condições que possam ser inaceitável para você, tais como reparos excessivos ou de um prazo que não funciona para você.
2
Avaliar a quantidade de dinheiro que o comprador está oferecendo e discuti-lo com o seu cônjuge, agente ou advogado.
3

Entenda a quantidade de tempo que você tem que responder à oferta. Se você não responder dentro desse prazo, a oferta será anulada.
4
Fale com o comprador ou o representante do comprador sobre a empresa título que irá executar os serviços de liquidação. (O comprador geralmente escolhe esta empresa, e você quer ser confortável e confiante na capacidade da companhia de título para trazer a transação a um fim bem-sucedido.)
5
Negociar quaisquer pontos, apresentando uma contraproposta.
6
Assinar o contrato quando você concordou em oferta do comprador.

Pesar capacidade do comprador para realmente comprar o imóvel (sua solvabilidade) primeiro, para que você está confortável como você entrar em negociações.
Não deixe que a quantidade de dinheiro sério o potencial comprador tenha colocado para baixo ser um grande fator em sua decisão final. (Vendedores tendem a avaliar a seriedade da intenção de um comprador sobre o montante de dinheiro honestamente.)
Considere usar a oferta como moeda de troca para atrair compradores mais desejáveis, mas mais lento em movimento ("Nós temos uma outra oferta sobre a mesa e queria dar-lhe mais uma oportunidade de comprar a casa.")

Tenha cuidado com o estipulado em contratos que ligam o vendedor e não do comprador. Muitos compradores vão colocar todos os tipos de cláusulas de escape em um contrato que vai deixá-los matar o negócio facilmente e ir embora.
Uma vez que você aceitar uma oferta, o contrato torna-se um contrato vinculativo. Mudando sua mente pode significar problemas por não viver de acordo com um contrato.
Determinar se a oferta do comprador é contingente sobre a venda de sua própria casa.

De esta maneira? Compartilhar em redes sociais: