O amianto, uma vez que uma forma comum de isolamento em muitos lares residenciais e comerciais, libera partículas tóxicas no ar quando quebradas ou danificadas. Por causa dos riscos de saúde extremas envolvidas, todos os estados, incluindo a Califórnia, têm leis que exigem proprietários de revelar a presença de amianto para potenciais inquilinos antes do contrato de arrendamento é celebrado.
Divulgação obrigatória
De acordo com os California Código de Saúde e Segurança, os proprietários e gerentes de propriedade que estão cientes da presença de amianto em suas unidades de aluguel, e que têm dez ou mais empregados, deve revelar a presença de amianto a seus colaboradores e potenciais inquilinos por postar publicamente informativo sinais.
Divulgação voluntária
Proprietários ou gerentes de propriedade que têm menos de dez trabalhadores e estão conscientes da presença de amianto deve fazer uma divulgação voluntária para os funcionários e potenciais inquilinos. Se eles voluntariamente reter esta informação, o inquilino tem o direito de processar o proprietário por quaisquer despesas médicas ou outras que surjam na sequência. Em alguns casos, o inquilino pode ser capaz de processar o proprietário de parte ou da totalidade da renda que ela tenha pago nos termos do contrato de locação.
Lease Adenda
Independentemente do número de empregados que têm, os proprietários e gerentes de propriedade na Califórnia deve revelar a presença de amianto para potenciais inquilinos através da adição de uma adenda ao contrato de arrendamento que devem ser assinadas ou rubricadas por tanto o proprietário eo arrendatário. Não fazer isso pode resultar em negação do contrato de arrendamento e à direita do inquilino para tomar medidas legais contra o proprietário.
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