Florida é um estado teoria lien, o que significa que sua hipoteca é gravada e torna-se um vínculo com o imóvel, e você manter o título. Florida não é um estado de propriedade da comunidade, nem um estado teoria título, em que o credor detém o título até que a propriedade está totalmente pago. O título de carência leis na Flórida, ou como você segurar o título imobiliário, oferece várias opções.
Sole propriedade
Você pode levar o título em seu nome como o único proprietário se você é solteiro, casado ou divorciado. Se você é casado, seu cônjuge terá que assinar um documento se render quaisquer reivindicações futuras para a propriedade.
Arrendamento pelo conjunto
Arrendamento pelo conjunto é uma opção de aquisição de direitos para os casais destinados a evitar sucessões. Ambos os cônjuges são tratadas como entidades individuais e com a morte de um dos cônjuges, o contrato de arrendamento é completamente transferido para o cônjuge restante. Isto é semelhante à propriedade da comunidade com direito de sobrevivência.
Locação conjunta
Este é um método de aquisição de duas ou mais pessoas. Os titulares de locação conjunta pode ser casado ou podem simplesmente ser parceiros. Quando um titular morre, os direitos de propriedade são redistribuídos igualmente entre os titulares remanescentes.
Arrendamento em comum
Qualquer número de pessoas pode segurar o título por este método, e ao contrário de locação conjunta, cada parceiro é dono de uma percentagem do imobiliário, que ele pode vender, alugar ou deixar para seus herdeiros em seu testamento. Parceiros podem conter porções desiguais do valor total do imobiliário.
Outras maneiras de levar o título na Flórida
Lei da Flórida também permite que você para levar o título em nome de uma empresa, sociedade ou na sala confiança.
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