O que é pesquisa de título quieto?

Há muitas maneiras para que um título para se tornar nublado. ex-cônjuge do vendedor ainda poderia ter algum direito legal a ele. Uma vontade ambígua poderia torná-lo claro se você realmente herdar. Você pode querer remover um privilégio que foi pago, mas não listados, ou certifique-se de que o título que você comprou em uma venda de encerramento é completamente livre de nuvens. Mediante a apresentação de resolver estas questões, o silêncio título de ação notas do site, você pode obtê-lo no registro que a propriedade é 100 por cento seu.

Você deve fazer uma boa fé tentam alertar qualquer pessoa com um crédito sobre o imóvel que você pretende fazer valer a sua propriedade, o advogado Jason Bolden informa em seu site. O primeiro passo é a busca do condado fundiária e registros fiscais, inventários e quaisquer outras fontes de informação adequadas. Se você transformar-se todos os nomes que podem ter um crédito sobre a propriedade, você deve contatá-los por e-mail, se possível, assim como a publicação de um aviso na casa e no jornal.

Você não pode vencer uma ação de título tranquila, apenas invalidando pedido de outra pessoa, o silêncio website estados Título Ação: Para ganhar o seu caso, você tem que provar a força de sua própria reivindicação de propriedade. Se você pode mostrar a evidência juiz que o título é seu e ninguém respondeu após sua pesquisa de título, a decisão deve ser simples. Se um dos outros proprietários desafia-o, determinando título pode envolver pesando as respectivas reivindicações.

Se o juiz confirma o seu título, Bolden diz, você pode gravar o decreto e que lhe dá um título legalmente válido. Isso é algo que você precisa se você quiser vender o imóvel ou usá-lo como garantia para um empréstimo home equity. No entanto, há exceções em que uma ação de título tranquila, não vai resolver suas reivindicações, por exemplo, se um dos pretendentes rivais vive na casa. Se um pretendente rival era incapaz de responder a seu anúncio por causa da deficiência, ele pode ser capaz de definir o decreto de lado depois que ele se recupere.