Se você se qualificar, um empréstimo apoiado pelo Federal Housing Administration (FHA) pode oferecer termos e condições mais favoráveis para você do que uma hipoteca comercial. Embora a FHA não lhe fornecer diretamente o empréstimo, ele vai garantir o empréstimo em seu nome a um emprestador comercial. A FHA define um limite máximo de empréstimo equivale ele fornece com base em valores de propriedade em sua área, e os compradores precisam de empréstimos específicos para condomínios, móvel e empréstimos para habitação fabricados.
Low Down Pagamento
Enquanto a maioria dos empréstimos comerciais concedidos desde 2008 exigem que você para garantir o empréstimo com um pagamento significativo para baixo de 5 a 10 por cento, alguns empréstimos de FHA requerem tão pouco quanto 3,5 por cento para baixo para abrir o empréstimo.
Empréstimos para mais do que o valor inicial
O custo de uma casa é uma compra significativa os padrões de ninguém, mas outros custos, tais como custos de fechamento e finanças, bem como reparos de reposição e eficiência energética, pode facilmente alinhavar um adicional de vários milhares de dólares para os custos de fechamento de sua casa. Muitos custos de fechamento podem ser incorporados em um empréstimo FHA, e os custos de fechamento são regulados pelo Escritório de Habitação e Desenvolvimento Urbano. A FHA rotineiramente subscreve hipotecas para ajudar os proprietários pagar os custos de reparos necessários nas casas mais antigas.
Padrões de perdão
Se você tem menos do que perfeito crédito, garantia de um empréstimo comercial pode ser difícil. A maioria dos credores comerciais não irá fornecer uma hipoteca para você durante cinco anos após um encerramento, ao passo que você pode ser elegível para um empréstimo de FHA apenas três anos após um encerramento. Falência pode desqualificá-lo para um empréstimo de FHA por vários anos, mas você pode ser elegível para um empréstimo de FHA dois anos após o depósito.
Acessível seguro de hipoteca
Porque a FHA está garantindo sua casa empréstimo, você será capaz de tocar em taxas de seguro de hipoteca favoráveis que são geralmente muito mais barato do que aqueles disponíveis se você tomar um empréstimo comercial.
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