Leis de divulgação de imóveis oklahoma

As leis de divulgação Oklahoma regular o comportamento agente imobiliário. Em Oklahoma, um agente imobiliário pode representar o comprador, o vendedor ou ambas as partes em uma única transação. No entanto, as leis de divulgação do estado de Oklahoma que o agente deve exercer um grau de cuidado razoável para todas as partes envolvidas na transacção. Ela também deve receber e apresentar todas as ofertas e contrapropostas. Um agente imobiliário em Oklahoma deve levar em conta o dinheiro e propriedade trocado em uma transação. O agente imobiliário deve divulgar todas as informações das propriedades disponíveis para os potenciais compradores.

leis de divulgação em Oklahoma exigir que o vendedor de uma casa para fornecer uma declaração de divulgação a potenciais compradores. A declaração de divulgação deve conter uma lista de defeitos dentro de casa. Um vendedor deve divulgar quaisquer problemas de encanamento ou esgoto com a casa. Ele também deve divulgar perdas de água ou infestações de insetos. problemas do telhado e vazamentos também precisam ser incluídas na declaração de divulgação. Os vendedores devem listar os valores transferidos para a casa que foram concluídas sem uma licença de construção. Quaisquer problemas ou danos à fundação da casa deve ser divulgado pelo vendedor.

O vendedor só tem a revelar coisas que afetam materialmente a casa ou afetar a saúde física e segurança de outro indivíduo. Morte, assassinatos e suicídios não se enquadram nesta categoria. No entanto, as leis de divulgação exigir que o agente imobiliário divulgar todas as informações conhecidas sobre a casa, por isso, se um potencial comprador indaga sobre a morte, assassinatos e suicídios o agente deve responder com sinceridade.