Se você estiver indo para comprar uma casa ou refinanciar sua hipoteca atual, é sempre uma boa idéia de trabalhar para fora todos os detalhes, incluindo os possíveis pagamentos com base em sua taxa de juros, no pagamento e o comprimento da hipoteca. iWork da Apple vem com um programa de planilha chamada "Números" e está incluído um modelo de Calculadora de hipoteca. Ele vai calcular o seu pagamento mensal com base na taxa de juros e para baixo pagamento e também irá elaborar um cronograma de amortização, para que possa ver o quanto de seu pagamento a cada mês vai para o interesse e princípio. Para ler sobre como calcular seus pagamentos de hipoteca.
Coisas que você precisa
- Apple Macintosh computador com Mac OS 10.4.11 +
- `09 iWork
instruções
Lançar Numbers `09 da Apple clicando em seu ícone no dock ou ir para as suas aplicações e localizá-lo na pasta iWork `09.
selecionar "Finanças pessoais" a partir do Menu Template Chooser.
Clique no "Hipoteca" template e bateu o "Escolher" botão no canto inferior direito do Seletor de Modelos.
Substitua os números em negrito (preço de compra, por cento no pagamento, taxa de juros e duração da hipoteca). Para este artigo, o preço de compra é de R $ 220.000, no pagamento é de 15 por cento ea taxa de juros é de 4,75 por cento para um empréstimo de 30 anos. Números irá recalcular os outros valores automaticamente.
Olhe para a "Pagamentos possíveis" área e você pode ver uma comparação pagamento mensal de outros montantes de empréstimo e taxas de juros.
Clique em "Dados" no lado esquerdo da janela do Numbers. Isto irá exibir a folha com o cronograma de amortização.
Digitar a sua taxa de imposto de renda. Se você não sabe o que seu suporte de imposto é, consulte Recursos abaixo para um link que mostra seu suporte de imposto com base no seu status de arquivamento do imposto e renda para o ano. Este exemplo utiliza 28 por cento.
Olhe para o Monthly Data-isso mostra o quanto de seu pagamento mensal vai de juros e princípio, e mantém o controle de seus pagamentos cumulativos. Ele também calcula a sua poupança fiscal (isso pode não ser aplicável a todas as áreas).
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Como para pagar uma hipoteca de us $ 100.000 em dez anos