No Alabama, os proprietários de casa pode decidir vender a sua casa-se, ao invés de usar um agente imobiliário profissional, geralmente, a fim de evitar taxas adicionais. Os proprietários de casa deve ter em mente as regras e regulamentos a seguir durante a venda de sua casa.
Formas jurídicas
O vendedor deve ter todos os documentos legais na mão antes de mostrar sua casa para os potenciais compradores. No estado do Alabama, os documentos legais incluem uma oferta de compra, o Real Estate Contract Sales, Declaração de Divulgação Residencial, Divulgação de pintura à base de chumbo e EPA à base de chumbo Informação da pintura panfleto.
Estes formulários estão disponíveis para download imediato no EUA website formas jurídicas, sob a guia Alabama forma por US $ 39,95.
Avaliação
Ter a sua casa avaliada. O avaliador irá comparar a condição de sua casa para os outros vendido recentemente, mas irá adicionar valor para as características originais e deduzir para os recursos que são usados ou estão em mau estado. Uma avaliação custa cerca de US $ 500, mas pode validar o preço pedir que você postar em sua casa, se os compradores tentam levá-lo a reduzir o custo.
Inspeção
Depois de uma oferta foi feita em sua casa, o potencial comprador é responsável por ter a casa inspecionada. Se a inspecção mostra problemas com a casa, o vendedor deve ou corrigir o problema ou renegociar o contrato. Nenhuma das partes pode fechar na casa até que a inspeção foi feito.
título Empresa
O comprador eo vendedor deve encontrar uma empresa título para transferir legalmente a propriedade da casa. A taxa para fazer isso pode ser dividida entre o comprador eo vendedor ou negociado no contrato.
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